… und ihre Auswirkungen Wenn ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie zum Verkauf angeboten wird, muss zuerst einmal geprüft werden, was überhaupt verwirklicht werden kann. Denn das Potenzial einer Immobilie genau zu kennen, ist das „A“ und „O“ des erfolgreichen Verkaufs oder Ankaufs. Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Erweiterung eines älteren Wohngebäudes aufgrund der geltenden Gesetzesbestimmungen häufig völlig problemlos möglich ist. Auf diese Weise wird eine kleinere Immobilie, die gute Möglichkeiten zum Ausbau bietet, auch für den gehobenen Käufermarkt…
Haus bauen Archive - Wohnart Immobilien
Als Eigentümer einer Immobilie benötigen Sie einen Energieausweis, wenn Sie einen Verkauf oder eine Vermietung planen. Sobald es an die Immobilienübergabe geht, sind Sie verpflichtet, den Ausweis Ihrem Käufer zu überlassen und auch Ihrem Mieter eine Kopie davon zu übergeben. Es gilt sogar – kein Notartermin ohne gültigen Energieausweis. Brauchen alle Gebäude einen Energieausweis? Vom Grundsatz her ja. Wird ein Gebäude oder eine Wohnung gebaut, verkauft oder wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, so muss ein…
Ein ganz besonderes Projekt, das im Januar 2017 begonnen wurde, ist nun fertig gestellt. Sieben Wohnungseigentümer waren während der ganzen Bauphase nahe am Geschehen. Angefangen hat alles mit einer Idee und der darauffolgenden Planung bereits im Jahr 2015. Es folgten die Verhandlungen mit dem Grundstücksverkäufer, den Projektanten, den Käufern, der Baufirma, sowie der Bank und den Ämtern. Anfang Jänner 2017 fuhren schließlich die Bagger auf und das ambitionierte Projekt konnte starten. Wohnart-Immobilien entwickeln immer wieder…
… steckt WohnArt dahinter Christian Dibiasi blickt über den Rand des Immobilienmaklergeschäftes hinaus: Er sieht in seiner Tätigkeit viel mehr als die reine Vermittlung von Häusern und Wohnungen – denn jedes zu verkaufende Haus, jedes Appartement basiert auf den einstigen Wünschen seines Bauherren und entspricht somit selten zu 100 % denen seines Käufers. So fällt es oftmals schwer, ein Objekt an den Mann, die Frau oder die Familie zu bringen – vor allem, wenn es…