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Erklärt! Das Grundbuch…

Eigentumsverhältnisse, Hypotheken, Fruchtgenuss-, Durchfahrts- bzw. Durchgangsrechte, Reallasten, usw. – das Grundbuch verrät einiges über ein Grundstück. Wer sich einen Grundbuchsauszug genauer ansieht, erfährt vieles Wissenswertes über die Liegenschaft, so z.B. auch ob der Nachbar täglich mit seinem Traktor durch den Garten tuckern darf. Und dabei gilt: Was im Grundbuch steht, wird als richtig angesehen. Umso wichtiger ist es für Immobilienkäufer, vor dem Kauf den Grundbuchsauszug haargenau zu prüfen, um zu verstehen welche Grunddienstbarkeiten auf der…

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Erklärt! Fachpläne …

… und ihre Auswirkungen Wenn ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie zum Verkauf angeboten wird, muss zuerst einmal geprüft werden, was überhaupt verwirklicht werden kann. Denn das Potenzial einer Immobilie genau zu kennen, ist das „A“ und „O“ des erfolgreichen Verkaufs oder Ankaufs. Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Erweiterung eines älteren Wohngebäudes aufgrund der geltenden Gesetzesbestimmungen häufig völlig problemlos möglich ist. Auf diese Weise wird eine kleinere Immobilie, die gute Möglichkeiten zum Ausbau bietet, auch für den gehobenen Käufermarkt…

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Immobilien zu realistischen Preisen

Unser Ziel ist es, Immobilien mit realistischen Angebotspreisen in den Verkauf zu nehmen, was dazu führt, dass wir vielleicht weniger Immobilien anbieten als andere Agenturen. Wir sind aber davon überzeugt, dass dieser Weg der richtige ist, um dem Käufer eine eingehende Marktstudie auf eigene Faust, mit vielen sinnlosen Besichtigungen von überteuerten Objekten, zu ersparen. „Virtueller Markt“ Wir haben in den letzten Jahren festgestellt, dass sich der sichtbare Markt, welcher sich in den Angebotspreisen wiederspiegelt, mehr…

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