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Immobilienverkauf: Tipps für den Eigentümer

Es ist eine schwere Entscheidung das eigene Haus/die eigene Wohnung zu verlassen. Daher sollte man sich vor dem Verkauf über die eigenen Wünsche genau im Klaren sein. Die Verkäufer sollten sich in Erinnerung rufen, warum sie sich von der eigenen Immobilie trennen möchten und welche Vorteile sie sich daraus erhoffen. Dann fällt es anschließend leichter, den Verkauf nüchtern zu betrachten und rein logisch an die Sache heranzugehen. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus sollte…

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Erklärt! Das Grundbuch…

Eigentumsverhältnisse, Hypotheken, Fruchtgenuss-, Durchfahrts- bzw. Durchgangsrechte, Reallasten, usw. – das Grundbuch verrät einiges über ein Grundstück. Wer sich einen Grundbuchsauszug genauer ansieht, erfährt vieles Wissenswertes über die Liegenschaft, so z.B. auch ob der Nachbar täglich mit seinem Traktor durch den Garten tuckern darf. Und dabei gilt: Was im Grundbuch steht, wird als richtig angesehen. Umso wichtiger ist es für Immobilienkäufer, vor dem Kauf den Grundbuchsauszug haargenau zu prüfen, um zu verstehen welche Grunddienstbarkeiten auf der…

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Erklärt! Fachpläne …

… und ihre Auswirkungen Wenn ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie zum Verkauf angeboten wird, muss zuerst einmal geprüft werden, was überhaupt verwirklicht werden kann. Denn das Potenzial einer Immobilie genau zu kennen, ist das „A“ und „O“ des erfolgreichen Verkaufs oder Ankaufs. Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Erweiterung eines älteren Wohngebäudes aufgrund der geltenden Gesetzesbestimmungen häufig völlig problemlos möglich ist. Auf diese Weise wird eine kleinere Immobilie, die gute Möglichkeiten zum Ausbau bietet, auch für den gehobenen Käufermarkt…

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