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Immobilien zu realistischen Preisen

Unser Ziel ist es, Immobilien mit realistischen Angebotspreisen in den Verkauf zu nehmen, was dazu führt, dass wir vielleicht weniger Immobilien anbieten als andere Agenturen. Wir sind aber davon überzeugt, dass dieser Weg der richtige ist, um dem Käufer eine eingehende Marktstudie auf eigene Faust, mit vielen sinnlosen Besichtigungen von überteuerten Objekten, zu ersparen. „Virtueller Markt“ Wir haben in den letzten Jahren festgestellt, dass sich der sichtbare Markt, welcher sich in den Angebotspreisen wiederspiegelt, mehr…

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Erklärt! Nebenkosten beim Hauskauf auf einen Blick

Was ein Haus oder eine Wohnung kostet, ist bei Weitem keine unbedeutende Summe. Die Nebenkosten aber auch nicht: denn es hält nicht nur der Verkäufer die Hände auf, sondern auch die Agentur der Einnahmen, der Notar und oft wird eine Provision für den vermittelnden Makler fällig. Im Klartext bedeutet dies, dass neben den Anschaffungskosten die Käufer mit weiteren Zusatzkosten rechnen müssen. Die wichtigsten Nebenkosten im Überblick: Steuern Sobald eine Wohnung/Haus gekauft wird, fallen Register-, Hypotheken…

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Erklärt! Gemeindeimmobiliensteuer (GIS)

Die Autonome Provinz Bozen hat mit Landesgesetz die Gemeindeimmobiliensteuer „GIS“ eingeführt, welche die staatliche IMU und die TASI ersetzt. Eigentümer oder Inhaber von dinglichen Rechten an Gebäuden und Baugründen sind zur Bezahlung der Gemeindeimmobiliensteuer (GIS) verpflichtet. Wer muss die GIS bezahlen? Die Steuer muss von den Eigentümern der Gebäude und Baugründen, oder von Inhabern eines Realrechtes (Fruchtgenuss, Nutzungs-, Wohn- und Oberflächenrecht) und von den Leasingnehmern entrichtete werden, die ein Gebäude oder ein Baugrund besitzen. Steuersätze,…

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